北京申請兩限房流程、條件是什麼

擁有北京市户口的中低收入的市民可以申請購買兩限房，所以需要知道北京申請兩限房流程與條件是什麼，以及承辦機構和需要帶的申請材料都是什麼需要我們清楚瞭解，下面我們參考一下北京申請兩限房流程和條件。

一、申請對象：

北京市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、徵地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。

二、申請條件：

1、人均住房面積在15㎡及以下;

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下;

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產在76萬元及以下。

三、申請材料：

1、限價房申請表;

2、身份證的複印件;

3、户口本複印件;

4、婚姻證明;

5、住房證明;

6、單位出具的收入證明;

7、户口證明(集體户口需提供)。

四、北京申請兩限房流程：

1、申請：北京申請兩限房的流程申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向户口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。

2、初審：街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入户調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區縣住房保障管理部門。人户分離申請家庭情況應在户口所在地和實際居住地同時進行公示。

3、複審：區縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，並將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

4、備案：市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區縣共享的住房需求檔案。

五、北京兩限房買賣政策：

1、已購經適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;

2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。

承辦機構：户口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府

辦理事項：申請兩限房

辦理對象：北京城鎮居民

綜上所述瞭解到，北京申請兩限房流程和條件在滿足北京市户口和中低收入等基本要求外還要進行層層審核，審核未通過的一定是不能購買兩限房的。因此填寫申請時應該如實填寫。其他上述不明之處應該根據具體情況進行法律諮詢或者諮詢户口所在地街道辦事處進行解決。