北京兩限房申請相關規定是什麼？

北京是中國的首都，也是經濟發達的一線城市之一，許多政府機關、企事業單位的最高機構、總部、資金中心等都設在北京，因此，北京既是經濟金融和權力管理的核心所在，也是行業精英和高級人才的集中地，同時更吸引了眾多的外來人員，但北京市高昂的房價水平卻無法解決大多數普通家庭的住房難問題，為此，當地政府面向中低收入家庭推出了保障房項目，那麼，北京兩限房申請相關規定是什麼?

一、申請對象：

北京市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、徵地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。

二、申請條件：

1、人均住房面積在15㎡及以下;

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下;

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產在76萬元及以下。

三、申請材料：

1、限價房申請表;

2、身份證的複印件;

3、户口本複印件;

4、婚姻證明;

5、住房證明;

6、單位出具的收入證明;

7、户口證明(集體户口需提供)。

四、申請流程：

1、申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向户口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。

2、初審：街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入户調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區縣住房保障管理部門。人户分離申請家庭情況應在户口所在地和實際居住地同時進行公示。

3、複審：區縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，並將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

4、備案：市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區縣共享的住房需求檔案。

五、北京兩限房買賣政策：

1、已購經適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;

2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。

綜上所述，關於北京兩限房申請相關規定，其中申請人應為北京市户籍的城鎮家庭及徵地拆遷的農民家庭，家庭人均居住面積不超過十五個平方，三人以下家庭年度總收入不超過八萬八，總財產不超過五十七萬，四人以上家庭年度總收入不超過十一萬六千，總財產不超過七十六萬。