房子贈送過户費怎麼算

房子贈送過户費的計算：
房產贈與需要繳納的税費有契税、公證費以及登記費等，其中最主要的是契税，為房屋評估價格的3%，目前市價為120萬元的房屋，契税為3.6萬元。測繪費：1.36元每平米、權屬登記費及取證費：150元左右、公證費0.3%的房款。不過這個過户再以後需要交易房產時需要繳納個税20%的房款。
《商品房銷售管理辦法》第三十四條
房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起６０日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。 房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。