房子贈予過户費怎麼算

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

贈予房子過户費怎麼算

1、需贈予房產過户登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。贈予房產過户契税：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按銷售價格（或市場價格）的3％繳納契税。
2、需贈予房產過户契税：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按銷售價格（或市場價格）的3％繳納契税；個人購買符合津地税發［2006］3號文件規定的普通住房標準的住房，按照銷售價格的1．5％繳納契税。
3、需贈予房產過户印花税：按房屋市場價格的0．5‰的税率計税，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。
4、需贈予房產過户工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權人核發房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。