售房子籤獨家協議時注意事項有什麼

律師解析：售房子籤獨家協議時注意事項是：
1、合同中的空白條款，在簽訂合同時，一些條款下，會有空白條款的存在。有一些空白條款需要雙方確認後填寫或者需要特殊註明的，購房者如果確實沒有特殊説明，可以在空白地方可以劃一道斜線表示空白地方無內容。以免後期開發商有變動。
2、補充協議中的義務與權利是不是對等，補充協議是對購房合同的補充，一般會在補充協議中約定很多合同中沒法明説的約定。
3、違約責任和賠償約定，合同中的違約責任和賠償約定，需要重點關注。在整個購房流程中，時刻都有可能出現違約行為，一旦出現違約，法院判定責任及賠償，首先參照的是合同中的約定。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十三條
商品房銷售時，房地產開發企業選聘了物業管理企業的，買受人應當在訂立商品房買賣合同時與房地產開發企業選聘的物業管理企業訂立有關物業管理的協議。