在西安買房子有限購政策嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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長沙買房子限購政策最新限購區域有哪些

芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣。為了控制不斷上漲的房價，各地政府也在積極的出台政策，對購房進行限制，其實主要目的還是為了降低一下房價，讓更多的人都能夠購買的起房產。而在限購令下買房也是有一定流程的。

(一)購房人向房地產開發企業購房或通過經紀機構購房的，應向房地產開發企業或經紀機構提供下列材料：

1、《家庭成員情況申報表》原件、户口簿原件、結婚證(或未婚證等其他婚姻情況證明)原件。

2、買方為非户籍境內居民的，還須提供税務部門出具的在該市1年以上的納税證明或社會保障部門出具的社會保險繳納證明。

(二)房地產開發企業、房地產經紀機構應對購房人提供的上述材料進行核對，核對無誤後在複印件上加蓋公章，並憑核對後的相關資料統一至房產檔案管理部門申請開具《市區住房情況查詢記錄》。

購房人未通過經紀機構購買二手住房的，直接由購房人至房產檔案管理部門申請開具《市區住房情況查詢記錄》，並提交家庭成員身份證明、婚姻證明、户籍證明、購房人簽字確認的《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》。非本市户籍居民家庭還應提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得税或社會保險證明。

對符合購房條件並且提交資料齊備的，房產檔案管理部門在3個工作日內出具《市區住房情況查詢記錄》，否則不予出具。

(三)房地產開發企業、房地產經紀機構憑身份證明、婚姻證明、户籍證明、《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》、《市區住房情況查詢記錄》、個人所得税或社會保險繳納證明(非本市户籍購房人須提供此項)等，與購房人簽訂商品住房買賣合同或代理簽訂二手住房轉讓合同。

購房人未通過經紀機構購買二手住房的，買賣雙方憑身份證明、婚姻證明、户籍證明、《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》、《市區住房情況查詢記錄》、個人所得税或社會保險繳納證明(非本市户籍購房人須提供此項)等，到房產登記部門簽訂二手住房轉讓合同。

(四)購房人向房產登記機構申請辦理房產登記手續，應提供家庭成員身份證明、婚姻證明、户籍證明、《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》、《市區住房情況查詢記錄》。非本市户籍居民家庭還應提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得税或社會保險證明。

各個地方可能會因為經濟水平的發展不同，也為了控制房價的上漲，所以會出台一些限購令，而因為限購政策的原因，可能會導致部分購房者要提供比較多的證明材料，那麼辦理的手續也會增加，所以大家需要做好準備。