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房產糾紛法規

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  • 登記不動產有什麼用

    登記不動產有什麼用

    在現在信息化飛速發展的今天,信息化已經影響到我們生活的方方面面,在購房之中也是一樣,進行房屋的交易就有一項不能忽視的重要步驟,那就是辦理房屋的不動產登記手續。對於不動產登記的認識,它就是我國法律中規定確立的一項...

  • 房產税徵收條例的具體內容有哪些

    房產税徵收條例的具體內容有哪些

    隨着市場經濟的繁榮,房地產行業也蒸蒸日上。國家針對房地產的相關政策也相繼出台和完善。房產税是以房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向產權所有人徵收的一種財產税。本文就房產税的相關問題作出分...

  • 房改房抵押貸款的條件是什麼,需要走哪些流程?

    房改房抵押貸款的條件是什麼,需要走哪些流程?

    一、房改房抵押貸款的條件是什麼?如果擁有房改房的完全產權,是可以抵押貸款的。但是需要符合以下要求:1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物;2、不接受評估現值在10萬元(...

  • 訴訟前查封房產多長時間解封?

    訴訟前查封房產多長時間解封?

    一、訴訟前查封房產多長時間解封申請訴前財產保全,對房屋進行查封的,房屋查封的期限不超過二年,查封二年後,如果不申請延長查封期限的,法院會解除保全措施。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規...

  • 房屋違約金糾紛仲裁會受理嗎?

    房屋違約金糾紛仲裁會受理嗎?

    一、房屋違約金糾紛仲裁會受理嗎房屋買賣出現違約時,因違約金賠償產生爭議申請仲裁的,如果有仲裁條款或者仲裁協議的,仲裁委員會會受理仲裁。《中華人民共和國仲裁法》第二十一條當事人申請仲裁應當符合下列條件:(一)有...

  • 《中華人民共和國房產税暫行條例》的規定有哪些?

    《中華人民共和國房產税暫行條例》的規定有哪些?

    《中華人民共和國房產税暫行條例》(2011年1月8日修訂)的規定第一條:房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條:房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所...

  • 中華人民共和國城市房地產管理法?

    中華人民共和國城市房地產管理法?

    雖然《中華人民共和國城市房地產管理法》是在1994年的時候制定的,可能有的人認為其中的條款規定,已經不再適用當下的情況,但我國在2007年的時候也是進行過一次修訂的。現在,我們就來看看該部法律最新的內容規定吧。中華人...

  • 江蘇房屋徵收與補償條例若干問題的規定

    江蘇房屋徵收與補償條例若干問題的規定

    【為您推薦】洪洞縣律師南江縣律師鄒平縣律師青羊區律師黃梅律師鹽湖區律師宿城區律師我國各地政府在國家房屋徵收與補償法律法規的指導下均制定了符合當地經濟形勢的房屋徵收與補償條例,而條例在實行過程中如果遇到了...

  • 房地產開發企業設立條件是什麼?

    房地產開發企業設立條件是什麼?

    房地產開發企業指的是那些符合我國的城市房地產管理法規定的企業,想要通過房地產開發項目和或者是通過經營房地產相關的活動來進行盈利為目的的企業。那麼這些房地產開發企業的設立條件是什麼?房地產開發企業應該經過...

  • 辦理房地產案件法律依據大集合

    辦理房地產案件法律依據大集合

    本文總結了辦理房地產案件的相關法律依據,希望對您有所幫助。一、綜合(一)法律(1)《中華人民共和國城市房地產管理法》(2009年8月27日)(2)《中華人民共和國物權法》(2007年3月16日)(3)《中華人民共和國合同法》(1999年...

  • 河北新農村建設補償標準是怎樣的?

    河北新農村建設補償標準是怎樣的?

    隨着我國現代化的不斷深入發展,我國各地區政府擴大現代化設施會向農村徵地,用來發展。政府向農村徵地時候會對農民做出一定的經濟賠償,幫助失去土地的農民重新生活,解決農民生存問題。那麼,河北新農村建設補償標準是怎樣的...

  • 房改房土地證過户費用是多少?

    房改房土地證過户費用是多少?

    一、房屋過户費用主要包括哪些?房屋有很多不同類型,如商品房、二手房以及房改房等。房改房過户作為房屋過户中的一個分類,具體的費用需要參考房屋過户。房屋過户主要有繼承、贈與和買賣三種方式,不同的方式需要的費用類...

  • 四川省房產税暫行條例實施細則內容是什麼

    四川省房產税暫行條例實施細則內容是什麼

    四川省房產税暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產税暫行條例》的規定,結合四川實際,制定本實施細則。第二條房產税在四川省行政區域內的城市和工礦區內徵收。具體徵税範圍,由縣級人民政府按照批准的城鎮近期...

  • 5年後的房產贈與還要交税嗎?

    5年後的房產贈與還要交税嗎?

    一、5年後的房產贈與還要交税嗎房屋住滿5年後贈與他人的,需要交納契税,按房屋現值的百分之6徵收,由受贈人交納。《中華人民共和國契税暫行條例》第三條凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換,均應憑土地房屋所有證,並由當事...

  • 房產繼承法律規定有哪些內容

    房產繼承法律規定有哪些內容

    一、房地產繼承的概念以及繼承權關係發生的條件房地產繼承,同其它遺產繼承一樣,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房地產繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的一種。...

  • 湖南房產税暫行條例實施細則有哪些?

    湖南房產税暫行條例實施細則有哪些?

    湖南房產税暫行條例實施細則有哪些?這份施行細則是從2003年9月1日起施行的:1、房產税在城市(包括郊區)、縣城、建制鎮和符合國務院規定建制鎮標準但尚未建鎮的工礦區徵收。2、應税房屋的房產税,依照房產原值一次扣除20%...

  • 小產權房和大產權房有什麼區別,適合購買嗎?

    小產權房和大產權房有什麼區別,適合購買嗎?

    一、小產權房和大產權房的區別1.小產權房是民間的通俗叫法,而不是法律概念,到目前為止沒有法律、法規的承認。一般小產權房主要是兩類:國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批,建設在農村集體建設用地上的城中村改造...

  • 房屋已經拆除如何打確權訴訟?

    房屋已經拆除如何打確權訴訟?

    一、房屋已經拆除如何打確權訴訟1、在房產所在地法院提起訴訟,根據《民事訴訟法》及相關司法解釋,房屋確權之訴屬於不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄;2、預交訴訟受理費:案件收取,一般每件300元;3、準備材料:起訴書、房...

  • 房子貸款未還完可以贈與嗎?

    房子貸款未還完可以贈與嗎?

    一、房子貸款未還完可以贈與嗎房屋貸款未清償完的,房屋所有人未取得房屋完整所有權。但可以將房屋贈與他人,但不能辦理過户登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予...

  • 購房中五證兩書一表指的是什麼

    購房中五證兩書一表指的是什麼

    通常如果我們打算買房,需要特別注意一定要先檢查開發商的證件是否齊全,只有證件齊全了,才能保證你買的房是合法合規的,日後才是穩妥沒有風險和隱患的,那麼這些證件是什麼呢,下面為大家詳細介紹。購房中五證兩書一表指的是什...

  • 如何簽訂租地合同,租地合同怎麼寫

    如何簽訂租地合同,租地合同怎麼寫

    由於土地的所有權是屬於國家和集體經濟組織所有的,因此無論是誰僅僅只能在一定年限內佔有土地的使用權,而無法取得所有權。因此,如果需要使用土地的話就需要從國家或者集體經濟組織那裏租賃。那此時該如何簽訂租地合同,對...

  • 房屋拆遷補償條例?

    房屋拆遷補償條例?

    房屋拆遷補償條例包含了哪些內容呢?這項條例主要對房屋拆遷補償的哪些方面進行了規範呢?關於房屋拆遷補償還有哪些疑問呢?房屋拆遷補償條例根據《國有土地上房屋徵收拆遷補償條例》拆除違章建築和超過批准期限的臨時...

  • 拆遷房可以買賣嗎?

    拆遷房可以買賣嗎?

    所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置户,該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外,還受到當地政府相關的地方政策的約束。所...

  • 農村房屋徵收與補償條例是什麼?

    農村房屋徵收與補償條例是什麼?

    當前國家正在實施新農村建設政策,其中避免不了農村房屋整改,農村居民難免要擔憂房屋拆遷的問題,但又不瞭解相關的政策以及條例。本文將為您詳細介紹農村房屋徵收與補償條例。一、拆遷補償拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋...

  • 菏澤市國有土地上房屋徵收評估辦法是什麼

    菏澤市國有土地上房屋徵收評估辦法是什麼

    一、總則1、為規範國有土地上房屋徵收與補償活動,保障被徵收房屋所有權人(以下簡稱被徵收人)的合法權益,根據《中華人民共和國物權法》、國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》等有關法律、法規,結合我市實際,制定本辦...