四川省房產税暫行條例實施細則內容是什麼

四川省房產税暫行條例實施細則

第一條 根據《中華人民共和國房產税暫行條例》的規定，結合四川實際，制定本實施細則。

第二條 房產税在四川省行政區域內的城市和工礦區內徵收。具體徵税範圍，由縣級人民政府按照批准的城鎮近期規劃確定。

第三條 房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納;產權出典的，由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。

第四條 房產税由房產所在地的税務機關征收，房產不在一地的納税人，按房產的座落地點，分別向房產所在地的税務機關繳納房產税。

第五條 房產税依照房產原值一次減除30%後的餘值作為計税依據。沒有房產原值依據的，由房產所在地税務機關比照同類結構房產確定。房產出租的，以房產租金收入為房產的計税依據。

第六條 房產税的税率，以房產餘值為計税依據的，税率為1.2%;以房產租金收入為計税依據的，税率為12%。

第七條 納税人自建的房屋，從建成之次月起繳納房產税。納税人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起繳納房產税。納税人在建成或辦理驗收手續之前已使用的房屋，從使用之次月起繳納房產税。

第八條 房產税按年徵收，由納税人於當年五月、十一月兩次繳納。納税數額較小的，可於當年五月一次繳納。具體納税期限由房產所在地税務機關確定。

第九條 下列房產免予繳納房產税：

(一)國家機關、人民團體、武裝部隊自用的公務用房和生活用房;

(二)由財政部門撥付事業經費的單位自用的公務用房和生活用房;

(三)宗教寺廟、公園、名勝古蹟的非生產經營性房產;

(四)學校、醫院、託兒所、幼兒園自用的房產;

(五)個人所有非營業用的房產;

(六)經財政部、國家税務總局批准免税的其他房產。

第十條 對嚴重毀損的房屋和危險房屋，經有關部門鑑定或批准，從停止使用的次月起免徵房產税。

房屋大修停用半年以上的，經納税人申請，納税人所在地税務機關核實，在大修停用期間可免徵房產税。

第十一條 納税人納税確有困難的，經縣級人民政府審批，可以定期減徵或免徵。因其他特殊情況需要減徵或免徵的，由省税務主管機關審批。

第十二條 房產税的徵收管理，依照《中華人民共和國税收徵收管理法》的規定辦理。

第十三條 本實施細則所稱城市是指經國務院批准設立的市 (市區)和經省人民政府批准設產的建制鎮 (鎮、區)，不含市所屬的鄉和建制鎮所屬的村。

本實施細則所稱工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合省人民政府規定的設置鎮建制的條件，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。工礦區由縣級人民政府報市州人民政府、地區行政公署確定。

第十四條 本實施細則具體應用中的問題由四川省税務局解釋。

第十五條 本實施細則自發布之日起施行。

以上就是四川省房產税暫行條例實施細則的具體內容，房產税國家規定，結合四川實際進行制定。房產税的徵收有利於增加税費收入，對房地產行業進行調控，而且有利於對房產進行管理，提高房產的使用率，積極關注房產税的具體條例內容以及調整，有利於個人置購房產以及房地產事業的發展。