法律百科吧

房產糾紛法規

房產糾紛法規精選欄目,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的房產糾紛法規方面的相關內容,解決您在房產糾紛法規方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注房產糾紛法規精選欄目,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 西安市國有土地上房屋徵收評估辦法與原拆遷辦法,有哪些不同?

    西安市國有土地上房屋徵收評估辦法與原拆遷辦法,有哪些不同?

    徵收辦法與原拆遷辦法相比,更加公平、公正和公開。徵收辦法推出了增加5個方面的主要內容,對補償標準進行了4個方面的調整等惠民利民重要舉措。增加的主要內容:1、增加了徵收房屋情況調查登記和調查結果公佈的規定。2、增...

  • 二房東和大房東沒簽合同又轉租了合法嗎?

    二房東和大房東沒簽合同又轉租了合法嗎?

    一、二房東和大房東沒簽合同又轉租了合法嗎二房東沒有與出租人簽訂租賃合同,如果未經出租人同意轉租房屋是不合法的。如果經出租人同意的,轉租房屋是合法的。《中華人民共和國合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出...

  • 農村兩個兒子只有一套房屋宅基地,怎麼辦?

    農村兩個兒子只有一套房屋宅基地,怎麼辦?

    一、農村兩個兒子只有一套房屋宅基地,怎麼辦農村兩個兒子只有一套房屋宅基地,處理方式如下:第一,翻蓋自己家的的老宅。一個宅基地可以蓋一處房子,自己家裏的老宅如果位置還不錯,也可以翻蓋一下,這樣的話一個兒子就有一棟樓...

  • 城市房屋權屬登記管理辦法

    城市房屋權屬登記管理辦法

    第一章總則第二章房屋權屬登記第三章房屋權屬證書第四章法律責任第五章附則第一章總則第一條為加強城市房屋權屬管理,維護房地產市場秩序,保障房屋權利人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定,制定本...

  • 河北新農村建設補償標準是怎樣的?

    河北新農村建設補償標準是怎樣的?

    隨着我國現代化的不斷深入發展,我國各地區政府擴大現代化設施會向農村徵地,用來發展。政府向農村徵地時候會對農民做出一定的經濟賠償,幫助失去土地的農民重新生活,解決農民生存問題。那麼,河北新農村建設補償標準是怎樣的...

  • 借條上註明拿房產證抵押有效嗎?

    借條上註明拿房產證抵押有效嗎?

    一、借條上註明拿房產證抵押有效嗎在借條是註明拿房屋抵押,但沒有簽訂抵押合同和辦理抵押登記的,抵押是無效的,房屋抵押權要辦理抵押登記才成立。《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵...

  • 如何簽訂租地合同,租地合同怎麼寫

    如何簽訂租地合同,租地合同怎麼寫

    由於土地的所有權是屬於國家和集體經濟組織所有的,因此無論是誰僅僅只能在一定年限內佔有土地的使用權,而無法取得所有權。因此,如果需要使用土地的話就需要從國家或者集體經濟組織那裏租賃。那此時該如何簽訂租地合同,對...

  • 購房中五證兩書一表指的是什麼

    購房中五證兩書一表指的是什麼

    通常如果我們打算買房,需要特別注意一定要先檢查開發商的證件是否齊全,只有證件齊全了,才能保證你買的房是合法合規的,日後才是穩妥沒有風險和隱患的,那麼這些證件是什麼呢,下面為大家詳細介紹。購房中五證兩書一表指的是什...

  • 房屋已經拆除如何打確權訴訟?

    房屋已經拆除如何打確權訴訟?

    一、房屋已經拆除如何打確權訴訟1、在房產所在地法院提起訴訟,根據《民事訴訟法》及相關司法解釋,房屋確權之訴屬於不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄;2、預交訴訟受理費:案件收取,一般每件300元;3、準備材料:起訴書、房...

  • 現在經濟適用房怎麼申請?

    現在經濟適用房怎麼申請?

    一、經濟適用房怎麼申請?1、申請人持户口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進行下年度經濟適用房預登記;2、上年度已預登記的申請人持户口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房...

  • 房子土地使用證與房產證有區別嗎?

    房子土地使用證與房產證有區別嗎?

    一、土地使用證與房產證有區別嗎?在以前,土地使用證與房產證是有區別的有即,就是你辦理了房產證以後僅僅是證明你對房屋具有法律意義上的產權,但是房屋佔地的使用權沒有在房產證中體現,所以,又要求辦理土地使用權證,因為那...

  • 菏澤市國有土地上房屋徵收補償辦法

    菏澤市國有土地上房屋徵收補償辦法

    一、菏澤市國有土地上房屋徵收的補償辦法1、作出房屋徵收決定的市、縣區人民政府應當對被徵收人給予補償,補償內容應當包括:被徵收房屋價值補償;因徵收房屋造成的搬遷補償;因徵收房屋造成的臨時安置補償;因徵收房屋造成...

  • 土地管理法司法解釋

    土地管理法司法解釋

    《土地管理法》,是一部十分重要的法律,在我們的土地管理中是十分重要的,我們是需要嚴格按照法律去執行的。那麼,土地管理法司法解釋的主要內容有哪些呢?我們該如何解讀司法解釋呢?下面,小編會為大家帶來相關的法律知識的介...

  • 房子裝修預定金是否能退?

    房子裝修預定金是否能退?

    一、房子裝修預定金是否能退如裝修合同定金的話,裝修公司是有權利不退的。《擔保法》第八十九條:當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約...

  • 登記不動產有什麼用

    登記不動產有什麼用

    在現在信息化飛速發展的今天,信息化已經影響到我們生活的方方面面,在購房之中也是一樣,進行房屋的交易就有一項不能忽視的重要步驟,那就是辦理房屋的不動產登記手續。對於不動產登記的認識,它就是我國法律中規定確立的一項...

  • 動遷房買賣糾紛有哪些注意事項?

    動遷房買賣糾紛有哪些注意事項?

    如果雙方合同有約定的,按照合同約定的解決方式處理糾紛。如果沒有約定的,可以協商,協商不成的,可以向人民法院提起訴訟,需要提交必要的證據,法院才能支撐當事人的訴訟請求。1、購房產權證還沒有辦出來的房屋,要注意核實動遷...

  • 回遷房分房流程有哪些?

    回遷房分房流程有哪些?

    一、分配對象:管轄範圍內由政府徵遷拆違指揮部負責拆遷的待安置户。二、分配原則:公開透明,陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。1、嚴格按照“先拆先選”的原則,按照騰空交房時間先後順序分配;2.特殊困難户由本人申請,所在村核...

  • 四川省房產税暫行條例實施細則內容是什麼

    四川省房產税暫行條例實施細則內容是什麼

    四川省房產税暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產税暫行條例》的規定,結合四川實際,制定本實施細則。第二條房產税在四川省行政區域內的城市和工礦區內徵收。具體徵税範圍,由縣級人民政府按照批准的城鎮近期...

  • 買了小產權房,開發商要是沒錢退怎麼辦?

    買了小產權房,開發商要是沒錢退怎麼辦?

    一、買了小產權房,開發商要是沒錢退怎麼辦可以協商,如果協商不成,只能訴訟解決。根據《合同法》第九十四條的規定,出賣人延遲交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合...

  • 農村土地承包法實施條例內容是什麼?

    農村土地承包法實施條例內容是什麼?

    儘管現在城市化越來越重,農村還是存在的。農村土地是如何管理的呢?承包製作為一種時下很重要的管理模式又是如何實施?承包制應該是一種集合大家力量,共同管理土地的一種手段,比單幹更有競爭力。今天本站小編就“農村土地承...

  • 抵押權人查封房產多長時間?

    抵押權人查封房產多長時間?

    一、抵押權人查封房產多長時間抵押權人是有優先受償權的,所以抵押權人一般不需要向法院申請查封財產。如果申請查封的,房屋查封的期限是2年,查封到期後可以申請續封。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法...

  • 住房抵押的流程有哪些?

    住房抵押的流程有哪些?

    一、住房抵押貸款申請流程(1)借款人提出申請,遞交相關資料。(2)進行房產評估、貸前調查、審批。(3)審批通過,辦理抵押登記手續。(4)發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。(5)貸款本息結清,辦理抵押房屋的解押手續...

  • 非合法取得的房產被抵押有效嗎?

    非合法取得的房產被抵押有效嗎?

    一、非合法取得的房產被抵押有效嗎(《民法典》有效期限截止:2020年12月31日)非法取得的房屋被抵押是不受法律保護的,抵押房屋辦理了抵押登記的,抵押權成立,對債權人具有法律效力。但抵押行為對抵押人無效。《中華人民共和...

  • 訴訟前查封房產多長時間解封?

    訴訟前查封房產多長時間解封?

    一、訴訟前查封房產多長時間解封申請訴前財產保全,對房屋進行查封的,房屋查封的期限不超過二年,查封二年後,如果不申請延長查封期限的,法院會解除保全措施。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規...

  • 購房土地使用證是什麼,應該怎麼去辦理?

    購房土地使用證是什麼,應該怎麼去辦理?

    一、購房土地使用證是什麼?購房土地使用證其實是屬於土地使用證的一種,土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。按照所有權進行分類,土地使用證又分為集體土地使用證和國有土地使用證:集體土地使用證指的是,由土地...