籤房產中介合同時要注意什麼

買房者在與房屋中介簽訂合同之前，應首先確保中介公司具有合法經營的職業資質，並保證欲買賣房屋的真實等基本情況。對於合同簽訂的形式，法律上並沒有明確的規定，可以是口頭形式，也可以是書面形式，但為了更好地實現合同目的，我建議購房者都採用書面形式訂立合同。在居間合同的條款上，訂立時應當注意以下五點：
第一，詳細寫明委託人委託中介公司居間從事的活動內容，具體可細分為活動的種類、範圍和達到的要求，活動如期完成後需要支付的中介服務費的數額、支付的方式、支付的時間等。
第二，詳細寫明中介公司應當如實向委託人告知義務的履行情況，具體包括自己能夠履行的程度，需要什麼條件完成委託人的委託事項。
第三，寫明居間的期限，何時開始何時結束。
第四，詳細寫明居間報酬的支付、支付期限以及居間費用的承擔等，越詳細越好。
第五，約定委託人和居間人的違約責任及爭議解決方式。這些內容都是購房者在與中介公司簽訂合同時尤其要注意的內容，除此之外，雙方還可以對合同的解除、履行或者其他情況作出詳細約定。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止）第四百二十五條
居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
《民法典》第九百六十二條　中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。