二手房交易網籤之前要備案嗎？

一、二手房交易網籤之前要備案嗎？

不是網籤之前備案，而一定要在網簽了之後進行備案；

網籤是房屋交易過程中一個必須的過程。

網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會生成一個唯一的網籤合同號，用户可以通過網籤合同號在網上進行查詢。

二、二手房網籤流程.

1步:二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。

2步:填寫完後由買賣雙方自行設置合同密碼,操作人員進行提交。

3步:合同提交完畢後,操作人員從網上打.印合同協議或聲明。

4步:合同提交後,可自行從網上打印<<轉移登記申請表>>，相關當事人進行簽字蓋章後,當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。

三、網籤表現在以下幾個方面：

1.網籤後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3.網籤之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客户與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4.網籤之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5.交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

綜合上面所説的，網籤就是屬於在網上籤訂合同，對於此合同在簽訂了之後才可以到房地產的管理部門進行備案，這樣才能算是完成了交易的手續，所以，在處理的時候就一定要按流程來進行辦理，一般不符合規定的都是不會進行受理的。