房地產税費應該怎麼算

各地標準不一，以哈爾濱舉例，家庭名下購買首套住宅，建築面積90m2以下1%契税，建築面積90m2以下1.5%契税;家庭名下購買二套住宅，建築面積90m2以下1%契税，建築面積90m2以下2%契税;家庭名下購買兩套以上住宅，3%契税。

家庭名下出售唯一住宅，房證超過5年免税;家庭名下出售唯一住宅，房證超過2年未超過5年1%個税;家庭名下出售唯一住宅，房證未超過2年5.6%增值税，1%個税。除以上情況外，夫妻名下出售非唯一住宅，1%個税。