二手車位過户税費應該怎麼計算?
一、二手車位過户税費應該怎麼計算
車位屬於非住宅,過户時買方要繳納契税3%,交易服務費5元每平米。
賣方按規定需要繳納營業税及附加(差額的5.6%),個人所得税(差額的20%),土地增值税(差額的30%),印花税(全額的萬分之五),交易服務費5元每平米。
車位屬於非住宅,過户時買方要繳納契税3%,交易服務費5元每平米。
賣方按規定需要繳納營業税及附加(差額的5.6%),個人所得税(差額的20%),土地增值税(差額的30%),印花税(全額的萬分之五),交易服務費5元每平米。
二、小區車位為誰所有
1、地上、地下車庫內的車位,符合法定條件的是區分所有權的專有部分。這類車位是由規劃設計確定,建在整幢建築物的地下層或小區的獨立的車庫內。
2、地上佔用共用部位的車位屬於管理設施。《民法典》第二百七十五條,建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。
這裏我們在看過了關於車位的過户税相關的事宜之後,我們就能夠知道,在我們國家對於繳税的要求還是比較多,所以在這裏小編也要提醒那些車主朋友們,尤其是應該瞭解二手車位過户税費應該怎麼計算,因為這也是對自身的權益的一種保護的措施之一。
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