子女繼承房產
子女繼承房產的順序如下:
第一、有遺贈撫養協議的,其效力最高,按遺贈撫養協議進行繼承。
第二、沒有遺贈撫養協議,但有遺囑的,其效力次之,按遺囑進行繼承。
第三、沒有遺贈撫養協議,也沒有遺囑的,按照法定繼承的順序進行繼承。法定繼承的順序分為第一順序和第二順序,第一順序繼承人包括:配偶、子女、父母;第二順序繼承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,才由第二順序繼承人繼承。
對於沒有爭議的繼承,可以通過辦理繼承公證的方式進行房產過户;對於有爭議的繼承,只能通過向法院提起訴訟的方式進行房產過户。
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