子女非唯一繼承人繼承房產契税標準是多少
一、子女非唯一繼承人繼承房產契税標準是多少?
子女繼承房產是不需要繳納契税的,法定繼承房屋不徵契税。
國家税務總局對繼承土地房屋權徵收契税問題作出規定,對於《中華人民共和國民法典》規定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權時,不徵收契税。而税務總局同時明確,按照《中華人民共和國民法典》規定,對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權的則于贈與行為,應徵收契税。
二、遺產房的法定繼承人範圍有哪些?
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條 【法定繼承人的範圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十八條 【代位繼承】被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
第一千一百二十九條 【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權】喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。
在遺產房繼承的過程中,只要繼承人是法定繼承人,均不產生契税,但是,繼承遺產房必須要攜帶房產證,死亡證明等相關材料,到房管局辦理過户登記,既然不是唯一的繼承人,過户之前,繼承人之間就要協商好了遺產房的繼承問題。
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