土地使用證房產所有權證一樣嗎

答案是不一樣，在購買商品房的時候，開發商會給辦理房屋所有權證，當拿到房屋所有權證後，可以帶着證件去當地的國土資源管理部門辦理土地使用證。當事人要及時辦理，如果不辦理沒有這些證件的話，會給以後房屋過户、房屋抵押等帶來麻煩。
《中華人民共和國土地管理法實施細則》
第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。