回遷房可以買嗎?
可以。回遷房是指國家進行舊城改造或徵地拆遷後,對於被拆遷地區居民進行就地建房安置的房屋。
根據我國相關法律規定,回遷房是被拆遷地區居民合法擁有的財產,在建成後依法應當辦理房屋所有權證書。回遷房的所有權人,也依法享有自由買賣該房產的權利。
實踐中,許多回遷房因政策、歷史原因暫時難以辦理房產證,對於房屋的自由交易造成了不便,但這並不影響房屋所有權的最終認定。
《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
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