買房子集體證怎麼過户

不能過户。集體證的房子，買來以後只有居住權，沒有產權，產權屬於集體（一般都是相關的村或大隊），所以也不會有房產證，國土局不給辦理相關手續，原則上是不能上市交易的。
《中華人民共和國土地管理法》第十條
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。