民法典中交了購房定金後賣方違約怎麼辦

一、民法典中交了購房定金後賣方違約怎麼辦

交了購房定金後賣方違約，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；

收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

二、違約金與定金競合時的責任如何承擔

違約金與定金競合時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

《中華人民共和國民法典》第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。

定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定；

但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。

實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

以上知識就是小編對“民法典中交了購房定金後賣方違約怎麼辦

”問題進行的解答，收受定金的賣方不能履行約定債務，致使不能實現合同目的的，應當將購房定金雙倍返還給買方，如果您需要更多法律方面的幫助，

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