房屋買賣合同必須書面形式嗎

律師解答：應當採用書面形式。律師解析：房屋買賣合同應當採用書面形式。
房屋買賣合同標的額較大且辦理過户手續時需要提供合同等材料，故應當簽訂書面形式的合同，但沒有以書面形式訂立合同的並不視為買賣行為自然無效，如果收據或發票載明的房屋位置具體、房屋價款明確或有其他資料證明的，可以認定雙方之間的房屋買賣成立。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設備標準承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
（八）公共配套建築的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法；
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。