法律百科吧轉讓房地產需要繳納土地增值税嗎
房產糾紛律師解答2.1W
![二手房買賣中上家貸款不還怎麼辦?]( "二手房買賣中上家貸款不還怎麼辦?")
二手房買賣中上家貸款不還怎麼辦?
一、二手房買賣中上家貸款不還怎麼辦1、由買方還清剩餘貸款若買方能夠一次性付清房款，或是剩餘貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請提前還貸，由買方代為還清剩餘貸款，以註銷房屋抵押登記，使房屋能夠正常過户交易。不過需要注意的是，一些銀行可能在貸款合同...
![開發商能擅自撤銷購房合同嗎，購房合同怎麼籤才有效]( "開發商能擅自撤銷購房合同嗎，購房合同怎麼籤才有效")
開發商能擅自撤銷購房合同嗎，購房合同怎麼籤才有效
一、開發商能擅自撤銷購房合同嗎不能，撤銷購房合同是需要具備一定的條件的。《民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律行為的效力】基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。《民法典》第一百四十八條【以欺詐...
![過户手續費多少]( "過户手續費多少")
過户手續費多少
過户手續費具體如下：1、公證費，按房價百分之二繳納；2、契税：90平方米以下首次購房的按百分之一繳納；90至140平方米按房價百分之一點五繳納；140平方米以上按房價百分之三繳納；3、營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價百分之五點五繳納；4、土地增值税：房屋產...
![房屋在執行階段可不可以轉租]( "房屋在執行階段可不可以轉租")
房屋在執行階段可不可以轉租
一、房屋在執行階段可不可以轉租房屋在執行階段經出租人同意能轉租。實施的轉租行為經出租人同意的，承租人可以將租賃使用的房屋依法出租給第三人，轉租時承租人應當告知次承租人房屋處於執行階段的事實。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物...
