房屋在執行階段可不可以轉租

一、房屋在執行階段可不可以轉租

房屋在執行階段經出租人同意能轉租。實施的轉租行為經出租人同意的，承租人可以將租賃使用的房屋依法出租給第三人，轉租時承租人應當告知次承租人房屋處於執行階段的事實。

《民法典》第七百一十六條

承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七條

承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

二、公租房是否能轉租出去

公租房不能轉租。

據我國《公共租賃住房管理辦法》，經過取證，對於公租房轉租的行為，一旦查實，將對申請人進行處理，房子會被立即清退。

同時，第三十六條還規定，承租人有轉借、轉租或者擅自調換所承租公租房的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令按市場價格補繳從違法行為發生之日起的租金；

記入公租房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款，並且5年內不得再次申請公共租賃住房。

《公共租賃住房管理辦法》第二十七條

承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

（五）無正當理由連續6個月以上閒置公共租賃住房的。

《公共租賃住房管理辦法》第三十六條

承租人有下列行為之一的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令按市場價格補繳從違法行為發生之日起的租金；

記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款：

（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

（五）無正當理由連續6個月以上閒置公共租賃住房的。

有前款所列行為，承租人自退回公共租賃住房之日起五年內不得再次申請公共租賃住房；造成損失的，依法承擔賠償責任。

希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決房屋在執行階段可不可以轉租相關的法律問題了。其實生活中處處都存在着法律方面的問題，所以我們應該多瞭解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕在線諮詢專業律師。

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