房子過户需要什麼流程

1、要先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裏面都寫明雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款。
2、然後去房地產交易中心過户。
3、在辦理過户的手續只要雙方的身份證原件以及複印件、户口本、結婚證、税費繳納憑證、合同還有房產證。
法律依據：
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條　因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起三十日內申請轉移登記。