法律允許用購房合同抵押貸款嗎?

一、法律允許用購房合同抵押貸款嗎?

購房合同不可以用來抵押貸款，如果想用房子抵押貸款的，必須要提供房產證，只有購房合同的情況下銀行或者借貸平台是不會給辦理抵押貸款的。

如果是用按揭房抵押貸款的，由於貸款未還完尚未取得房產證，可以辦理二次抵押貸款業務。

《民法典》第三百九十四條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

二、房屋同時抵押給兩個人法律允許嗎

房屋可以同時抵押給兩個人，但是兩個抵押所涉及的債權的總和不能超過該房產的價值。房產抵押只有如果債務人無力償還借款的，則債權人可以對該房產享有優先受償權；也就是説，債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。

《民法典》第三百九十四條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

三、只有購房合同能抵押貸款嗎

若是按揭貸款買房的，是可以向銀行提供購房合同進行按揭貸款，但需要到不動產登記中心辦理抵押登記手續；若是抵押貸款的，需要房權證才可以作為抵押物向銀行貸款，僅有購房合同不能完全證明房屋的所有權。

《民法典》第三百九十五條

債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建築物和其他土地附着物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一併抵押。

通過上述文章中的內容，相信大家已經對法律允許用購房合同抵押貸款嗎?問題有了一定的瞭解，建議大家可以多多瞭解一些這方面相關的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即諮詢”按鈕和律師進行在線溝通。

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