城鎮房屋買賣過户要花多少錢

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

請問農村鎮上房屋買賣過户要多少錢呢

　　如果該房屋下的土地為農村集體經濟組織的宅基地，那麼該房屋的買賣是受到限制的，即只能轉讓給同經濟組織成員。如果户已經不在集體經濟組織中，而成為城鎮户口的，是不能購買宅基地上的房屋的。rn簽訂買賣合同，作為買方，應該是和房屋的所有權人（或其合法的代理人）簽署合同，這樣可以避免其他是非。想買該房子，應該是先去的農村集體經濟組織成員身份。rn屬於買賣的話，和普通人、普通房一樣進行，根據房屋是否滿五年、是否唯一住房、是否首次購房進行評估價、面積等情況，繳納如下：rn1、測繪費1.36元/平方，買方；rn2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　rn3、契税評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;rn4、所得税按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　rn5、交易費6/平方,雙方;　　rn6、工本費80元,買方(工本印花税5元)買方；　　rn7、營業税5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。