集體土地房屋買賣如何操作

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

集體土地買賣

不可以。國家有規定，集體土地是不能進行經營性房地產事業的開發，同時也不能進行轉讓或出租等活動，若是一定要轉讓，必須由國家以低價格進行徵收，在以高價的形式出讓給開發商。只有將集體土地轉換成了國有建設用地，才可以進行買賣。