廣元市拆遷補償
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土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為,並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
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廣元市徵地補償標準
1、菜田平均每畝補償15萬元;2、徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元;3、徵收林地及其他平均每畝補償13.8萬元;4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等平均每畝補償13.6萬元;5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。《廣元市集體土地徵收補償安置管理辦法》第十九條 徵收集體土地的土地補償費、安置補助費、青苗和地上附着物補償費的補償標準按省人民政府批准的標準執行。
土地補償費屬農村集體經濟組織所有,其分配、使用應當依照法定程序經本集體經濟組織成員討論,並報鄉鎮人民政府、街道辦事處批准後執行。鄉鎮人民政府、街道辦事處應切實加強土地補償費分配、使用的監管。
安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。農業人口由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置農業人員個人或者用於支付被安置農業人員的保險費用。
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