重慶城市拆遷房屋補償拆遷

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。

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重慶城市房屋拆遷補償標準

主城區徵收集體土地房屋拆遷補償標準

單位：元/平方米

結構類別 房 屋 結 構 補償標準

鋼砼結構 框架(剪力牆)現澆蓋 660

磚混結構 磚牆(條石)預製蓋 600

磚木結構 磚牆(木板)穿逗瓦蓋 480

磚牆(片石) 瓦蓋 420

磚牆石棉瓦蓋(含油氈、玻纖瓦) 390

土牆結構 土牆瓦蓋 360

石棉瓦、玻纖瓦蓋 330

簡易結構 磚柱(石柱、木柱)石棉瓦蓋(油氈、玻纖瓦) 120

簡易棚房 100

説明：

1、房屋層高在2.4米以下(不含2.4米)，1.5米以上(含1.5米)的，按同類房屋標準的70%計算補償。

2、房屋層高在1.5米以下(不含1.5米)，1米以上(含1米)的，按同類房屋標準的50%計算補償。

3、房屋層高在1米以下(不含1米)的，按同類房屋標準的20%計算補償。

4、外陽台按同類房屋的50%計算。

5、房屋面積以外牆尺寸計算。