房屋抵押該如何辦理手續
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房屋抵押該如何辦理手續
房產抵押貸款還不上的處理方法:1、申請展期
若只是暫時還不上款,可與貸款機構協商申請展期,一般只要情況屬實,貸款機構還是願意給予一定期限的展期。
2、向親朋好友借錢
如果你人緣好,也可以向親朋好友借錢償還貸款,但一定要打好借條,並約定好利息,待手上情況有所好轉的時候,及時歸還欠款。
3、抵押物被拍賣
若確實無力還貸,可以讓貸款機構拍賣抵押物,所得價款將優先用於償還貸款本息,所剩款項將退還給你。
無論你通過哪種方式緩解當前的經濟壓力,都要記住:還款!切忌採用“拖字訣”,或是乾脆不還,這樣很容易給自己帶來麻煩。
房產抵押貸款還不上後果將比較嚴重。
首先,會產生罰息,任何貸款在貸款到期日未還款,貸款機構將會收取罰息,房產抵押貸款也一樣,罰息按照規定收取。
其次,會產生不良的還款記錄,被納入央行的徵信系統中,影響個人信用,導致借款人再貸款困難。
最後,若經多次催繳之後,仍未還的款,貸款機構有權將抵押的房產進行拍賣處理,將拍賣所得金額用於還款,剩餘的金額還給借款人。
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