如何辦理房產抵押手續

在抵押貸款中，銀行和借款人應在房屋產權證收押後，抵押當事人到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。
借款人應提交抵押登記申請書、身份證，銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行審核後予以登記發證，在原《房屋所有權證》上做抵押情況註記交給借款人，同時向銀行頒發《房屋他項權證》。
《城市房地產抵押管理辦法》第二十二條
設定房地產抵押時，抵押房地產的價值可以由抵押當事人協商議定，也可以由房地產價格評估機構評估確定。 法律、法規另有規定的除外。