離婚房產增值部分分割如何計算，法律上該如何規定

離婚房產增值部分分割如何計算,法律上該如何規定

《民法典》規定離婚時房產增值部分的計算公式為：增值部分=以共同財產還貸的部分÷購買時的總金額×離婚時房屋的市場價值-夫妻共同還貸部分。增值部分，也是屬於夫妻共同財產。法律依據：《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。【温馨提示】揚社會正義,助弱者維權，如果你有相關法律問題，比較緊急，請直接拔打電話或是點擊諮詢按鈕進行在線快速提問，幫助你更快的解決問題。