土地租賃税費如何計算

土地租賃應交税費有哪些，需要多少

土地出租應攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關資料，主動到所在地地方税務機關辦理納税申報，並按照規定繳納增值税、房產税、教育費附加、印花税、個人所得税等。下面就是對具體的土地租賃應交税費的説明：一、增值税：按不含税租賃收入依5%税率計徵；二、城建税：按營業税額依7%税率計徵；三、教育費附加：按營業税額依3%的徵收率計徵（有的地方還開徵了地方教育附加，各地不同，徵收率有1%，也有1.5%。四、印花税：按租賃收入千分之一貼花；五、房產税：按租賃收入依12%的税率計徵；六、土地使用税：按實際佔用土地的面積×依單位等級税額計算，“單位等級税額”是根據土地坐落的地點，由地税局事前確定的：從全國來看，“單位等級税額”如下： 1、大城市1.5元至30元； 2、中等城市1.2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。七、個人所得税：地税有可能按核定徵收的辦法計徵，從全國來看，其附徵率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。