同村購買宅基地能過户

我想諮詢下關於同村宅基地能過户嗎

可以過户，但只限於過户給本村集體的人，轉讓給非集體的人，沒有法律效力。 宅基地使用權的轉讓法律效力： 1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效： （1）城鎮居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉讓人未經集體組織批准； （4）向集體組織成員以外的人轉讓； （5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件： （1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）； （2）同一集體經濟組織內部成員轉讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件； （4）轉讓行為徵得集體組織同意； （5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓； 同村宅基地能過户嗎 這個問題的答案已經為您呈上，希望參考一下。