宅基地能過户嗎,宅基地怎樣過户
買賣宅基地能過户嗎
若是户口允許購房的話,那就簽訂合同,繳納房款,開始走過户程序,雙方需要準備好:身份證明、房權證、户口本、結婚證、買賣合同、買方若首次買房要無房證明、派出所出具的房屋座落證明、同一經濟社區(村委會)出具同意售房的證明、過户確權審批表;
帶着上述材料到當地建房辦申請審批,建房辦工作人員受理、審批後蓋章證明,同意該房屋買賣過户;
帶着上述材料,到房管部門測繪公司申請測繪;測繪公司受理後,到房屋現場勘查丈量,出具新的測繪圖,繳納測繪費;
帶着測繪圖和上述材料,到房管部門和税務部門委託的評估公司申請評估;評估公司受理後按評估程序出具評估報告;
帶着所述材料,到税務部門申請繳納(減免)契税、個税、營業税;税務部門受理後認真審核,出具税單,繳納(減免)契税、個税、營業税;
雙方帶着上述材料,到房管部門受理窗口申請,房管部門工作人員受理、審批,符合要求者出房權證;購房者帶着身份證明,繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花税後,領取房權證。以上就是關於買賣宅基地能過户嗎的回答。
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