房子賣出後再買房子算二套房嗎

過户後我再買房子算第二套房嗎？

動遷後在買房，算不算二套房，要看房屋拆遷後是否辦理了房屋註銷登記，如果沒有辦理，將會顯示仍有該套房產，再買房就會視為二套房。因此，房屋拆遷以後，要及時辦理房屋拆遷手續。但是，如果情況屬實，應該不會受到限購令的影響。 根據住建部提出的“房”與“貸”結合的認定標準，即使被拆遷房是全款購買，那麼也會被認定為第二套，因為房屋產權交易中心的系統中能夠查到居民名下有房產，即使拆遷單位會統一拿着拆遷户的房產證到房屋產權交易登記中心進行權屬註銷，但只能説明房子的消失或是不存在，而不能改變居民名下有過房產的事實，所以再買房還是會被認定為第二套。但不會受到限購令的影響，拆遷户還可以新購一套房。