老家有房再買一套算二套房嗎

在現實生活中繼承人繼承房屋的情形是非常多的，而繼承房屋的時候，繼承人可以到房屋管理部門辦理過户登記，登記後擁有房屋的所有權，那麼個人有房繼承一套後算不算是二套房?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。

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賣了一套房子，再買一套算二套房嗎

《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條規定“有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：…(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；…”。根據該規定，由於您曾貸款購房，您再次貸款購房應執行第二套房（及以上）信貸政策。當然，在上述規定基礎上，各銀行也有不同的具體規定。比如，有的銀行會綜合考慮第一套房的面積。您可就自己的情況向各銀行作進一步的諮詢。