賣了房子再買算二套房嗎

賣了一套房子，再買一套算二套房嗎

《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條規定“有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：…(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；…”。根據該規定，由於您曾貸款購房，您再次貸款購房應執行第二套房（及以上）信貸政策。當然，在上述規定基礎上，各銀行也有不同的具體規定。比如，有的銀行會綜合考慮第一套房的面積。您可就自己的情況向各銀行作進一步的諮詢。