夫妻欠債房子過户給子女有用嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

離婚房子過户給子女協議

父：____，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：

母：____，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：

父親____與母親___於____年__月認識，於__年__月__日在____登記結婚，婚後於__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。因____致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，訂立本契約，共同遵守。

1、父母自願離婚。

2、父母自願將座落在____房產的產權(房屋建築面積 平方米;土地使用面積 平方米)過户給所生兒子/女兒____的名下。

3、不論哪一方取得子女的撫養權，都不得擅自將該房產用作其他用途，包括並不限於轉賣等不利於子女成長的行為。

4、父母將該處房產證、土地使用證、該套住房的現有證件及相關手續轉給子女，房屋轉給子女時，其建築物範圍內的土地使用權一併轉移給子女。

5、父母應該保證該房屋所有權、土地使用權等沒有任何糾紛，否則，由父母承擔全部責任，並負責處理到位。

6、在辦理房產證、土地證過户過程中所發生的費用，由父母承擔。

7、本契約未盡事宜雙方協商解決，其補充議定書經雙方簽章後，與本契約具有同等效力。

8、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

父親：

母親：

子女：

年月日