閒置土地能不能辦抵押

抵押的房子能不能賣

抵押的房子不能賣，需償清貸款後註銷抵押後進行買賣。

辦理抵押注銷需要的資料手續：

1、抵押注銷登記申請表。

2、抵押人為個人的，提供本人身份證複印件(校對原件)，抵押人為單位的，提供營業執照或組織機構代碼證複印件(校對原件);抵押權人為個人的，提交本人身份證複印件(校對原件)，抵押權人為單位的，企業提供營業執照複印件(校對原件)，其他單位提供組織機構代碼證等複印件(校對原件)。

3、存量房抵押的，提交原房屋所有權證(包括共有權證)原件及複印件。

4、存量房抵押的，提交他項權證原件;預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明。

5、還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件。

6、登記機構認為有必要收取的其他資料。