房產過户都需要哪些費用越詳細越好

房產過户都需要哪些費用越詳細越好

1、買方承擔契税。90平方米以下首次購房的，按百分之一交納；90到140平方米的，按房價百分之一點五交納；
2、賣方承擔營業税。房屋產權取得滿五年的免徵，不超過五年的，按房價百分之五點五交納；
3、土地增值税。房屋產權取得滿五年的免徵，不超過五年的，按房價百分之一交納。