房屋過户都需要哪些費用

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產過户都需要哪些費用

要交的手續費有：房產過户契税、房產過户印花税、房產過户交易費、房產過户測繪費、房產過户權屬的登記費和取證費。
一、買房人應當繳納税費：
1、房產過户契税：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1％）；
2、房產過户印花税：房款的0．05％；
3、房產過户交易費：3元／平方米；
4、房產過户測繪費：1.36元／平方米；
5、房產過户權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應當繳納税費：
1、房產過户印花税：是房款的0．05％；
2、房產過户交易費：是3元／平方米；
3、房產過户營業税：是全額的5．5％（房產證沒有滿5年的）；
4、房產過户個人所得税：是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證已滿5年並且是單一房的可以免除）。
法律依據《物權法》。