二手房買賣差額20

二手房買賣差額20

根據當前實施的税費徵收規定，產權未滿五年的房產，需繳納5.6的營業税，1.5的個人所得税，在此前提下若為普通住宅，且首次置業，那麼契税繳交標準為：

90平方米以下1，90至144平方米1.5，144平方米以上3；

二次以上(包括二次)購房則無論面積大小均為3。

產權滿五年的情況下，個人所得税、契税的繳納標準和上述一致。

營業税方面，普通住宅可以免交，高檔住宅則要按差額繳納，差額即為本次交易價減去原來購買價的數額。