父母遺囑房產過户費用

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

遺囑繼承房產過户費用

1、所要繳納的税費種類：房屋總價值評估費，是評估總值的1%;合同印花税，是房屋總值的0.05%;100元的產權登記費用;契税，是房屋評估總值的1.5%，如果是法定的繼承人這個税費不用繳納。

2、遺囑房產過户手續，因為是被贈與的對象，所以個人所得税土地税是不用繳納的，比普通的房產過户手續多了一個遺囑公證的過程，在遺囑公證的過程中確定繼承身份是很重要的，也比較麻煩，如果只是法定的繼承人就沒有什麼説法了。

在訂立了遺囑後也是需要按照遺囑規定的內容去執行，那麼在訂立遺囑時也是需要當事人具有完全民事行為能力並且在自願的情況下訂立的，同時在遺囑中也是需要將自己的財產進行分配，如果在訂立的遺囑中有任何的違法行為後該遺囑也是不具備任何的法律效力的。