二手房定金格式

請問購買二手房定金格式是怎樣的？有範文嗎？

甲方(賣方): 乙方(預購方): 依據國家有關法律、法規,甲乙雙方買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。 雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。 一、該房屋坐落： ；建築面積 平方米（具體以房產證書數字為準）；房屋所有權編號: ；房屋成交價格為 元，(大寫，人民幣)______拾______萬______千______百______拾______元，甲方收取乙方定金 　 元整，(大寫，人民幣)______拾______萬______千______百______拾______元。 二、該房屋的設施及附屬物。該房地產所附着的設施及附屬物，甲方保證於收到房款總價之日起 　日內遷出，並交付乙方房屋鑰匙等各項房地產商附帶品，協助辦理好物業、水暖等的過户手續，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之 向乙方支付違約金。 三、甲方確保產權清晰，房屋的所有權是其本人的合法所有，無權益糾紛。 四、甲乙雙方約定於 年 月 日之前簽定正式買賣合同，簽定地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。 五、甲方應於本合同簽定之日後隨即為甲方辦理甲方房產證，自行交付契税，雙方在甲方辦理好房產證之後 7 日內簽訂購房合同，乙方支付房屋首付款， 　 元整，(大寫，人民幣)______拾______萬______千______百______拾______元整，雙方辦理過户手續。 六、本房屋在交易時所有權轉移所發生的土地增值税、營業税、個人所得税、契税、工本費以及其他房屋交易所發生的税費均由乙方交納。 ~ 1 / 2 ~ 七、違約責任： 1、如甲方房屋產權不清晰，沒有合法的產權證，或有任何欺騙行為的，視為甲方違約。 2、如甲方沒有任何不清晰、不合法產權問題，乙方不得隨意改變主意，不購買其房屋，否則視為違約。 3、甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應退還乙方已付的定金，並再向乙方支付相當於定金金額100%的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所付的定金視作違約金，不予退還。 八、甲乙雙方在此聲明，均已認真閲讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，並自願遵守及依照所有條款履行本協議。 九、本協議經甲乙雙方和中介方簽字後即產生法律效力，本協議一式二份，甲、乙、各執一份，每份具有同等的法律效力。 十、甲乙雙方其他約定事項： 甲方： 　 乙方： 身份證號碼： 身份證號碼： 日期： 日期： 以上即為二手房定金格式，合同一式兩份。