二手房屋買賣合同格式
二手房買賣合同3.02W
關於二手房屋買賣合同範本格式 賣方(以下簡稱甲方):___________________ (本人)(法定代表人)姓名:_____________ 身份證:_________________________________ 地址:___________________________________ 聯繫電話:_______________________________ 委託代理人:_____________________________ 聯繫電話:_______________________________ 買方(以下簡稱乙方):___________________ (本人)(法定代表人)姓名:_____________ 身份證:_________________________________ 地址:___________________________________ 聯繫電話:_______________________________ 委託代理人:_____________________________ 聯繫電話:_______________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買二手房,甲、乙雙方達成如下協議:
第一條 甲方產權證明及其他出售資格證明 房屋產權證號:____________________ 原單位批准證明:____________________
第二條 乙方所購商品房的面積 乙方向甲方購買二手房建築面積共____平方米(其中實得建築面積____平立米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米),共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)。 該商品房分別為本合同
第一條規定的項目中的: 第___幢座____層___號房。 第___幢座____層___號房。 上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積:如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 根據法律規定的房屋所有權與該房屋佔用土地範圍內的土地使用權一致的原則,該商品房相應占有的土地使用權,在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條 價格與費用 按實得建築面積計算,該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元,總金額為(____幣)______元整。 除上述房價款外,甲方依據有關規定代政府收取下列税費:
1.代收____,計(_____幣)____元整;
2.代收____,計(_____幣)____元整; 上述代收税費合計(_____幣)______元整。
第四條 實際面積與暫測面積差異的處理 該商品房交付時,房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;___%(不包括177;____%)時,上述房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;____%(包括177;____%)時,甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。
1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起a;XXX將乙方已付款退還給乙方,並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
第五條 付款時間約定 乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳户名稱:_____,帳號:_____): XXX年____月____日前支付全部房價款的___%,計(_____幣)___元; XXX年____月____日前支付全部房價款的___%,計(_____幣)___元;
XXX年____月____日前支付全部房價款的___%,計(_____幣)___元.
第六條 交接商品房的付款額約定 在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當佔全部房價款的._____%,計(___幣)_____元。其餘房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續後XXX付清。
第七條 乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同
第八條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止,月利息按____計算。逾期超過___幾天,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_____種約定,追究乙方的違約責任:
1.終止合同,乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的___%
第一條 甲方產權證明及其他出售資格證明 房屋產權證號:____________________ 原單位批准證明:____________________
第二條 乙方所購商品房的面積 乙方向甲方購買二手房建築面積共____平方米(其中實得建築面積____平立米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米),共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)。 該商品房分別為本合同
第一條規定的項目中的: 第___幢座____層___號房。 第___幢座____層___號房。 上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積:如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 根據法律規定的房屋所有權與該房屋佔用土地範圍內的土地使用權一致的原則,該商品房相應占有的土地使用權,在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條 價格與費用 按實得建築面積計算,該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元,總金額為(____幣)______元整。 除上述房價款外,甲方依據有關規定代政府收取下列税費:
1.代收____,計(_____幣)____元整;
2.代收____,計(_____幣)____元整; 上述代收税費合計(_____幣)______元整。
第四條 實際面積與暫測面積差異的處理 該商品房交付時,房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;___%(不包括177;____%)時,上述房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;____%(包括177;____%)時,甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。
1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起a;XXX將乙方已付款退還給乙方,並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
第五條 付款時間約定 乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳户名稱:_____,帳號:_____): XXX年____月____日前支付全部房價款的___%,計(_____幣)___元; XXX年____月____日前支付全部房價款的___%,計(_____幣)___元;
XXX年____月____日前支付全部房價款的___%,計(_____幣)___元.
第六條 交接商品房的付款額約定 在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當佔全部房價款的._____%,計(___幣)_____元。其餘房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續後XXX付清。
第七條 乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同
第八條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止,月利息按____計算。逾期超過___幾天,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_____種約定,追究乙方的違約責任:
1.終止合同,乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的___%
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二手房買賣合同違約違約金主張
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違...
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關於二手房購房合同熱門樣本
關於二手房購房合同熱門樣本甲方(出賣人):身份證件號碼:乙方(買受人):身份證件號碼:甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自願、誠實信用的前提下,達成如下協議:第一條甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體...
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二手房合同範本(1)
二手房合同範本(1)出賣人:______________以下簡稱甲方買受人:______________以下簡稱乙方根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋_________...
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二手房買賣合同簽署
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...