二手房定金合同
二手房定金合同
甲方:(賣方)
乙方 :( 預購方 )
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預訂的房屋位於北京市 區 ,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:),該房屋建築面積為: 平方米,產權人: 。
第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣
元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款,其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付 萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同後,乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後,應當向乙方開具收款憑證,並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權解除本認購書,並有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條:甲、乙雙方商定,預訂期為 天,乙方於200 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致的。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條:本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
身份證號碼: 身份證號碼:
地址 : 地址:
-
房產資料調查取證申請書範本
房產資料調查取證申請書範本 申請人:張××,女,19××年××月××日出生,住××省××縣××村,現住××市××區××被申請人:饒××,男19×&...
-
收樓入住合約
收樓入住合約 甲方:物業管理有限公司 乙方:(業主) 為了維護大廈各業主的權益,促進大廈的管理,現業主與物業管理公司達成以下協議: 一、業主已於——年月一日收到物業管理有限公司簽訂的《××住户手冊》...
-
宅地基轉讓協議範本
宅地基轉讓協議範本甲方:___身份證號碼___乙方:___身份證號碼___乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。三、甲方對該房...
-
參建住宅協議書(樣式二)
參建住宅協議書(樣式二)編號:_____第_____字第_____號立協議單位:_____(以下稱甲方)_____(以下稱乙方)甲乙雙方同意參建住宅,現就有關事宜協議如下:1.參建房屋地點、面積。甲方在乙方的_____住宅建設基地參建住宅,計建築面積_____平方米,得益比例為_____%,實得建築面積_____平方米。安排層次部位如下:2.房價和付款方法:參建房屋...