房屋租賃備案登記辦理流程
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
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辦理房屋租賃登記(備案)的流程
該點是為了辦理房屋租賃憑證,向學校提供的。申請房屋租賃登記(備案)是需要5個工作日的,而出租屋編碼卡可以在當天馬上辦出。
1、出租方應辦理的事項:
陪承租方去街道辦的租賃辦,其它由承租方辦理;。
出租方需提交資料:
①已辦理好的房產證原件,驗原件,交複印件;
②若為抵押中,需提交房產證的複印件,加蓋銀行公章,交給房管科;
③房產若有共有人,需提交共有人的身份證原件及交複印件;
⑤港澳民的,需驗《港澳居民來往內地通行證》及提交複印件。
驗過相關資料無誤後,七個工作日後可取房屋租賃憑證;
2、承租方應辦理的事項:
去街道辦的租賃辦,一般是在一樓大廳有服務窗口,填寫《深圳市房屋租賃登記(備案)申請表》,並提交《深圳市房屋租賃合同書》原件,用黑色沙筆填寫,不得塗改。合同一式三份。
承租方需提交資料:
①身份證原件及複印件;
②户口本原件及複印件;
綜上所述,房屋租賃簽訂的流程也是比較簡單的,當事人持房屋租賃資料去房屋租賃管理辦公室登記然後審查,簽署完意見後繳納税費後,就可以發給承租人登記證了,一般在三天內就可以辦理完畢。以上是對房屋租賃合同簽訂流程有哪些問題的回答,若您還有疑問可參看下面的延伸閲讀或者諮詢律師365。
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