農村房屋買賣，過户流程

農村房屋買賣過户

農村房屋過户，房屋的所有權是依法發生轉移的，去申請房屋所有權的轉移登記的，應該準備提交下列材料：登記申請書;申請人的身份證明;房屋所有權證書;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;證明房屋所有權發生轉移的材料;其他必要材料。

辦理農村房屋過户首先需要知道應該去哪裏辦理。根據我國現有的法律規定來看，辦理農村房子買賣過户是需要去鄉或鎮的國土所的。農村房子買賣過户是需要去鄉鎮國土所提出申請，提交相關材料後，當地的國土所要根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告，報國土局審核，註冊登記，發證。

農村房屋買賣過户需要的交納費用：印花税(雙方分別交納)：計税金額(或按照最低指導價計算的總房款)×萬分之五;土地出讓金(買方交納);綜合地價款(買方交納)：分為五年內和五年後;房證印花税費用等。

農村房屋買賣是和城市房屋的買賣流程及所要繳納的費用是沒多大差別的。所以瞭解城市房屋買賣的一些資料也是可以的。上述文章講的也是關於農村房屋可否買賣和農村房屋買賣如何過户的內容，希望能對大家有所幫助。

上述是關於農村房屋買賣過户問題的回答