沒有土地證的二手房能辦按揭嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

二手房沒有土地證怎麼辦理？能交易嗎？

國有土地證的取得方式有兩種，一種是有償取得，即以出讓方式取得，以這種方式取得的土地，可依法轉讓。另一種是無償取得，即以劃撥方式取得，以這種方式取得的土地在轉讓前，必須經有批准權的政府批准並交納土地出讓金，變劃撥土地使用權為出讓土地使用權。雲谷小區屬於後者，土地為“劃撥”用地性質。   “購買二手房時，可以看原業主土地證上所寫的性質是什麼，才知道是否可以辦理更名或補辦手續。”
對於二手房沒有土地證怎麼辦理這個問題，可參考以上規定