購房合同衝突
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
合同涉外法律衝突有哪些
由於一個合同往往涉及不同國家的法律,而且加之各國對合同的各方面所作的具體規定不同,因此就不可避免地會發生法律衝突,主要表現在:
(一)合同當事人的締約能力主面有的國家規定18歲為成年年齡,18歲以上的當事人具有完全行為能力,而在其他國家中,有的規定只有達到19歲,甚至25歲的自然人才有締約能力。
(二)合同的形式方面
各國法律對合同形式都有一定的要求。合同只有符合法定的要求,在形式上才具有效力。合同形式主要包括書面形式和口頭形式。根據當事人的約定或法律的規定,有些合同還需要登記或批准。由於各國法律對合同的形式有不同的要求,在涉外合同中,仍會發生法律衝突。
(三)合同的成立方面
一般説來,合同要經當事人一方發出要約,另一方表示承諾,才能成立。英美法國家一般認為,承諾人只要把表示承諾的函電發出,合同即告成立;而大陸法系國家則認為,只有要約人收到了表示承諾的函電,合同方告成立,承諾到達的時間和地點為合同成立的時間和地點。由於有關國家法律上的差異,在英美法國家認為已經成立的合同,在大陸法系國家則還沒有成立,因此法律衝突不可避免。
(四)合同的內容方面
合同的內容要合法這是各國對合同生效所要求必須具有的一個條件。由於各國對合同內容的合法性所做的規定不同,也會發生法律適用衝突。
(五)合同的解釋方面
合同的解釋,即涉及文字語義方面的解釋,也涉及法律效力方面的解釋。前者屬於事實問題,後者屬於法律問題,關係到當事人權利義務的性質和內容,對這些問題都需要確定一個合同解釋的一個規則。
-
汽車剮蹭怎麼處理?
汽車剮蹭處理您好!關於“汽車剮蹭怎麼處理?”的回覆如下:既然車是自己颳了也可以到車險公司出現,那麼出險的具體流程又是什麼呢?對於汽車剮蹭處理的問題,其實很簡單,因為劃痕險不像其他的商業車險那樣需要有比較明確的現場定損,所以在發現自己的車輛出現劃痕之後,車主如...
-
民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...
-
可以在外地做婚檢嗎
做司法鑑定dna在外地做可以嗎答案是肯定的,只要是在具備法醫物證鑑定資質的機構做的司法鑑定報告,在外地做結果一樣有效,因為司法鑑定da的結果都是全國通用的。所以,在找鑑定機構的時候一定要注意該鑑定機構是否具備相應的資質。在現實生活中,司法鑑定da的應用非常...
-
傷情鑑定在哪裏做
傷情鑑定在哪裏做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...